نرخ‌گذاری‌های کاذب در سایت‌های فروش مسکن
قیمت‌هایی که در سایت‌های فروش مسکن در تهران مشاهده می‌شود بعضا بسیار خارج از عرف
است.
به گزارش ایسنا، چند ماه قبل از نرخ‌های تا دو برابری بعضی پنت‌هاوس‌ها در تهران نسبت به منطقه بورلی هیلز آمریکا نوشتیم؛ نرخ‌هایی که هنوز به وفور در سایت‌های فروش ملک دیده می‌شود؛ به طور مثال شنبه هفتم اسفندماه ۱۴۰۰ یک پنت هاوس ۸۵۰ متری در نیاوران به قیمت
۴۷۰ میلیارد تومان برای فروش عرضه شده که نرخ هر متر مربع آن
۵۵۲ میلیون تومان است! در حالی که خانه‌های بسیار گران‌قیمت در شمال تهران بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع قیمت‌گذاری می‌شود و متوسط نرخ‌های قطعی معاملات در منطقه یک پایتخت متری ۷۰ میلیون تومان است. این نشان می‌دهد پنت‌هاوس مذکور بیش از هشت برابر عرف منطقه قیمت‌گذاری شده است.
این قبیل قیمت‌گذاری‌ها بازار را ملتهب می‌کند لذا برخی فعالان بازار املاک و همچنین نمایندگان مجلس از قیمت‌سازی کاذب در پلتفرم‌های معاملات مسکن ناخرسند هستند.
رسول فرخی میکال، نماینده مجلس در این باره گفته است: بخش اعظمی از قیمت‌گذاری‌ها در پلتفرم‌های عرضه مسکن کاذب بوده که در همین راستا باید نهادهای نظارتی ورود جدی داشته باشند تا چنین اتفاقی نیفتد.
این عضو کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس تاکید کرد: یکی از مشکلاتی که باعث ایجاد جو روانی در جامعه می‌شود قیمت‌گذاری و قیمت‌سازی‌های مسکن در پلتفرم‌ها و املاکی‌ها است که برخی از اینها نیز با هماهنگی چنین اقدامی را انجام می‌دهند و همین موضوع باعث نگرانی مردم می‌شود ضمن اینکه این نرخ‌گذاری‌های کاذب باعث شده بخشی از مردم صاحب‌خانه نشوند و حتی به شکلی قیمت‌گذاری می‌کنند که توان پرداخت اجاره را هم نداشته باشند.