کاهش 43 درصدی معاملات ملک در تهران

مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود اعلام کرد: معاملات ملکی تهران در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته 43 درصد کاهش داشته است.

بنابراین گزارش: در این مدت، مبلغ اجاره بهای ماهانه نیز در تهران نسبت به تابستان سال گذشته با افزایش 32 درصدی مواجه بوده است.

بنابراین گزارش: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در تابستان گذشته در شهر تهران 52 میلیون و 746 هزار ریال بوده که نسبت به فصل مشابه سال قبل 100/7 درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 22/7 درصدو نسبت به فصل  مشابه سال قبل 16/8 درصد کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده در حدود 94میلیون و 55 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 16421 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل 10 میلیون و 108 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 197 میلیون و 822 هزار ریال در منطقه یک بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه یک با 8/6 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 21 با 1/3 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران می‌باشند.

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 40 میلیون و 539 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 4/3 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 47/0 درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 26/9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 43 درصد کاهش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 79 میلیون و 218 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن در حدود 19 میلیون و 49 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 5 میلیون و 13 هزار ریال در منطقه 15 و حداکثر 219 میلیون و 543 هزار ریال در منطقه یک بوده است.همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 9/8 درصد دارای بیش‌ترین سهم و منطقه 22 با یک درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران می‌باشند.

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 45/6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 32/2 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده 274 هزار و 523 ریال در منطقه یک و کمترین آن 89 هزار و 214 ریال در منطقه 19 بوده است.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 21 هزار و 649 ریال در منطقه 15 و حداکثر 857 هزار و 143 ریال در منطقه 3 بوده است.

همچنین از کل معاملات انجام شده برای مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع زیربنای مسکونی در مناطق 22 گانه شهرداری تهران، منطقه 5 با 14 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 22 با 1/3 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران می‌باشند.