قیمت خانه طی یک‌سال اخیر 41 درصد گران شد

طبق آنچه بانک مرکزی اعلام کرده است در آذرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۳ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان بود که نسبت به همین موقع در سال گذشته 41/6 درصد و نسبت به ماه قبل 8/5 درصد افزایش قیمت را نشان می‌دهد.
به گزارش خبرگزاری ایسنا، افزایش قیمت هر متر مربع خانه در این بازه زمانی، همراه با افزایش تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران بوده، چنانچه این معاملات در آذر امسال به 9/5 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبلش 134/4 درصد و نسبت به مدت مشابه پارسال ۴۰ درصد افزایش یافته است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آذر امسال حاکی از آن است که از مجموع 9 هزار و 537 واحد مسکونیِ معامله شده، واحدهای تا پنج سال ساخت با 42/6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
همچنین توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذر ۹۸ از این حکایت دارد که از بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه۵، با سهم 16/7 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و ۲ به ترتیب با سهم‌های 9/4 و 9/1 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
در مجموع 74/1 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در آذر امسال مربوط به ۱۰ منطقه شهر تهران به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۵، ۴، ۲، ۱۰، ۱۴، ۷، ۸، ۱۵، ۱۱ و یک بوده و ۱۲ منطقه باقی مانده 25/9 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
در بین مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده معادل ۳۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با قیمت شش میلیون و ۵۱۰ هزار تومان مربوط به منطقه ۱۸ بوده است. این قیمت‌ها نسبت به ماه قبل (آبان) 42/3 و ۵۵ درصد افزایش را به ترتیب در این مناطق نشان می‌دهد.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک متر مربع بنا در آذر امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۹ تا 10/5 میلیون تومان به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۱۲ درصد بیشترین سهم را از نظر تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند و دامنه قیمتی 7/5 تا ۹ میلیون و 10/5 تا ۱۲ میلیون تومان به ترتیب با سهم ۱۱ و 10/5 درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.