حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: معمولا اولین مشکل مستاجران در زمان جابه‌جایی تحویل پول‌پیش از صاحب خانه است. در این خصوص توصیه می‌شود یک ماه قبل از اتمام قرارداد موضوع را به موجران اطلاع دهند. اگر صاحبخانه تحویل پول پیش از منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد بهتر است مستاجران هم برای پیدا کردن مستاجر دست به کار شوند. البته این وظیفه مستاجر نیست اما آنها بیشتر از صاحب‌خانه به پول خود نیازمند هستند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قبل از امضای قرارداد تمام قسمت‌های خانه را بازدید و مشکلات و خرابی‌های ساختمان را در زیر اجاره‌نامه یادداشت کنید گفت: این دقت از این جهت صورت می‌گیرد که در پایان قرارداد و تحویل صاحب‌خانه مدعی جبران خسارت نباشد. اگر قبل از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب‌خانه رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با هزینه خودتان این اشکالات را برطرف نمایید.
عقبایی همچنین تاکید کرد: حتی‌المقدور به دنبال خانه تازه ساخت یا قدیمی نباشید. بهترین خانه‌ها برای اجاره، ‌خانه‌های با عمر 3 تا 10 سال هستند.
وی با تاکید بر این‌که حتما قرارداد اجاره را در دفاتر املاک و با کد رهگیری ثبت کنید، افزود: دریافت کد رهگیری هیچ هزینه‌ای به مردم تحمیل نمی‌کند. مشاورین املاک حق دریافت هیچ مبلغ اضافه برای کد رهگیری ندارند و فقط باید کمیسیون خودشان را دریافت کنند. همچنین قبل از امضای قرارداد حتما اصل سند یا قولنامه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب‌خانه چک کنید.رئیس اتحادیه مشاوران املاک درخصوص نکات ظریفی که معمولا به آنها توجه نمی‌شود گفت: محل دقیق پارکینگ خود را در حضور مالک مشخص نمایید. اگر اهل صرفه‌جویی اقتصادی هستید پس حتی‌الامکان خانه‌ای با نورگیری بالا و کنتورهای آب، برق و گاز جداگانه بگیرید. همچنین از خانه‌هایی که به بزرگراه، مدرسه، پمپ بنزین و مراکز توزیع برق و تلفن نزدیک هستند حتی‌الامکان دوری کنید. عقبایی گفت: در پایان دقت کنید که قبل از امضای قرارداد حتما آن را با دقت بخوانید.