ایرج رهبر، در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه انبوه سازان تلاش می‌کنند بخش مسکن را از حالت سرمایه‌داری خارج و به سمت مصرف‌گرایانه هدایت کنند، اظهار داشت: در گذشته بانک‌ها به بازار مسکن نگاه بنگاه دارانه داشتند و برای دریافت سود بیشتر به خریدن زمین متوسل می‌شدند.
وی با‌اشاره به اینکه دولت موظف است که با افزایش تولید در بازار مسکن نگاه سودجویانه را از این بازار دور کند، افزود: در صورتی که به بافت‌های فرسوده نگاه کوتاه بینانه داشته باشیم تبعات بیشتری از جمله رکود دامن گیر بازار مسکن می‌شود.
نایب‌رئیس‌انجمن انبوه سازان با‌اشاره به اینکه مسئولان دولتی سوداگران بازار مسکن هستند، گفت: دولتی‌ها به دنبال سود و مشارکت بیشتر در بافت‌های فرسوده هستند.رهبر ادامه داد: با احیای بافت‌های فرسوده می‌توان امیدوار بود که بازار مسکن به ویژه این بافت‌ها به رونق برسد.
گفتنی است، یکی از انتقاداتی که درخصوص وضعیت بافت‌های فرسوده مطرح می‌شود، به عملکرد ضعیف دولت در این زمینه مربوط است، هرچند محمد سعید ایزدی، معاون وزیر راه و شهرسازی در شهریور ماه گفته بود: «پرداخت وام خرید مسکن و وام ودیعه مسکن به متقاضیان احداث ساختمان در بافت‌های فرسوده با کارمزد پایین یکی از راه‎هایی است که در تشویق افراد برای احیای بافت فرسوده موثر است.»
اما طی روزهای گذشته صدیف بدری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درخصوص عملکرد دولت در زمینه بافت فرسوده اظهار داشت: «دولت و وزارت راه وشهرسازی به تعهدات خود درباره نوسازی بافت‌های فرسوده عمل نکرده‌اند.»در همین حال، سخنان نایب‌رئیس‌انجمن انبوه‌سازان هم نشانه دیگری از عملکرد ناموفق دولت درخصوص احیای بافت فرسوده می‌باشد.