مدیر امور اعتباری بانک مسکن:افزایش اقساط مانع بیشتر شدن وام مسکن است

مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن در گفت‌وگو با فارس اظهار کرد: سقف وام خرید مسکن 35 میلیون تومان و اقساط آن حدود 500 هزار تومان است که اگر سقف وام خرید مسکن به 50 میلیون تومان برسد، دریافت‌کنندگان این وام باید ماهانه 700 هزار تومان قسط پرداخت کنند، بنابراین مسئله توان پرداخت اقساط از سوی مردم، مانع افزایش سقف وام شده است.
ذبیح‌الله نعمتی افزود: واقعیت این است که با افزایش سقف وام مسکن باید به فکر بازگشت و بازپرداخت وام از سوی متقاضیان نیز باشیم.
وی در پاسخ به این سؤال که آیا بانک مسکن قرارداد جدیدی برای پرداخت تسهیلات به مسکن مهر را قبول می‌کند اظهار داشت: بانک مسکن قرارداد جدید را نمی‌پذیرد و قبول نمی‌کند، بنابراین پرداخت وام به قراردادهایی که قبلا پذیرفته شده و متقاضیان به دفترخانه رفته و مدارک آنها در حال امضاء است انجام می‌شود.
مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن در پاسخ به این سؤال که آیا جلسات افزایش سقف وام مسکن آغاز شده است؟ گفت: جلسات افزایش سقف وام مسکن هنوز آغاز نشده و این موضوع هنوز مطرح نیست.
نعمتی در پاسخ به این سؤال که گفته می‌شود هنوز میزان عقد قرارداد برای پرداخت تسهیلات به ویژه مسکن مهر به 48 هزار میلیارد تومان نرسیده گفت: در حال حاضر میزان عقد قرارداد برای پرداخت تسهیلات به پروژه مسکن مهر به 47 هزار و 700 تومان رسیده و آرام آرام این موضوع در حال انجام است.
وی اضافه کرد: میزان پرداخت تسهیلات به پروژه مسکن مهر در حال حاضر 42 هزار میلیارد تومان است که روند پرداخت تسهیلات همچنان ادامه دارد و پرداخت تسهیلات متوقف نشده است.
سال گذشته میزان سقف پرداخت وام مسکن مهر به 50 هزار میلیارد تومان افزایش یافت.
حباب در بازار مسکن
در همین حال یک کارشناس مسکن نسبت به شکل‌گیری مجدد حباب در بازار مسکن پس از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها هشدار داد.
محمد عدالتخواه در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: قیمت خانه افزایش جهشی نخواهد داشت اما با توجه به این که با افزایش قیمت خدمات تورم در بازار ایجاد می‌شود احتمالا افزایش قیمت مسکن به صورت حباب‌گونه خواهیم داشت.
وی با اشاره به این که در سه ماه گذشته قیمت خانه‌های لوکس تهران پایین آمده افزود: امیدواریم که حباب قیمتی زمین هم شکسته شود چرا که بخش اعظم مشکلات بازار مسکن مربوط به زمین است.
این کارشناس مسکن، برداشتی که بر مبنای آن دولت باید در زمینه ساخت و ساز دخالت کند را اشتباه دانست و ادامه داد: دولت موظف به کمک به اقشار پایین جامعه است.
گفتنی است بر اساس اصل 31 قانون اساسی، تامین مسکن کارگران و روستاییان و دیگر افراد نیازمند از وظایف دولت است.