حل مشکل پروژه‌های ناتمام با ساخت مسکن یک‌طبقه
به گزارش مهر، حمیدرضا سهرابی درباره طرح دولت برای ساخت خانه‌های یک‌طبقه و ویلایی گفت: هر طرحی یک سری معایب و یک سری مزایایی دارد. نمی‌شود برای تمام شهرها یک نسخه واحد پیچید.
سهرابی خاطرنشان کرد: البته وزارت راه و شهر‌سازی هم طرح ساخت خانه‌های یک‌طبقه و حیاط‌دار را برای شهرهای بزرگ و کلان شهرها تعیین نکرده است. این طرح در شهرهایی که امکان‌پذیر باشد اجرایی خواهد شد. یعنی در شهرهایی که زمین موجود باشد و زیربنا وجود نداشته باشد.
معاون مسکن بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: ولی در خیلی از شهرها مثل استان‌های شمالی، کردستان، کرمانشاه، گلستان و... محدودیت زمین داریم و امکان ساخت‌وساز کمتر از سه الی چهار طبقه وجود ندارد.
سهرابی با بیان اینکه یک طبقهسازی متناسب با فرهنگ ایرانیان است توضیح داد: چون شهرهای کوچک با اولویت شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر در حیطه کاری ما است از نظر فرهنگی و اجتماعی ساخت منازل یک‌طبقه و حیاط‌دار به دیدگاه مردم نزدیک‌تر است.
معاون مسکن بنیاد مسکن ضمن تاکید بر اینکه در شهرهای بزرگ که با محدودیت زمین مواجه هستند اجرای طرح یک طبقهسازی امکان‌پذیر نیست اضافه کرد: در شهرهایی که با محدودیت زمین مواجه نیستیم می‌توانیم به راحتی این طرح را عملیاتی کنیم.
سهرابی درباره سایر مزیت‌های طرح یک طبقهسازی گفت: یکی از مزیت‌های یک طبقهسازی منازل مسکونی، افزایش سرعت در به اتمام رسیدن پروژه است. از سوی دیگر هزینه مشاعات مثل پارکینگ، آسانسور، راهرو و... را ندارد. مزیت دیگر اینکه سطح زیربنایی که در آپارتمان‌ها برای این مشاعات صرف می‌شود حدود ۳۰ تا ۳۵ متر است ولی با ساخت خانه‌های یک‌طبقه همان ۸۰ الی ۸۵ متر زیربنا برای ساخت خانه صرف می‌شود.
معاون مسکن بنیاد مسکن ادامه داد: از سوی دیگر دستگاه‌های خدمات‌رسان هزینه‌های زیرساخت مثل جاده‌‌سازی و آب و برق و گاز را باید فراهم کنند. نگرانی ما از این است که دستگاه‌های خدمات‌رسان نتوانند امکانات زیرساختی مثل آب و برق و گاز را فراهم کنند. وگرنه این طرح می‌تواند سرعت ساخت مسکن را بالا ببرد.
سهرابی با اشاره به اینکه طرح‌های مسکن یک‌طبقه‌ای مثل پروژه مسکن ناتمام نخواهد ماند، ادامه داد: قطعاً این پروژه‌ها همانند مسکن مهر نخواهد بود و چون با هزینه اشخاص ساخته می‌شود قطعاً ناتمام نخواهد ماند. وی درباره میزان کاهش یافتن اثرات سو اجتماعی و فرهنگی متراکم‌‌سازی مسکن گفت: طبیعتاً هر مقدار از تعداد واحدها کاسته شود، مردم حس راحتی بیشتری در خانه‌های خود دارند و اگر خانه‌های یک‌طبقه باشد دقیقاً منطبق با فرهنگ ماست.