به گزارش خبرگزاری فارس، علی چگنی دیروز در نشستی که به مناسبت برگزاری هجدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن در ایران برگزار گردید، درخصوص طرح مسکن اجتماعی گفت:‌ همواره دولت‌ها بحث‌هایی برای گروه‌های کم‌درآمد اعلام می‌کنند، مسکن اجتماعی نیز مصوبه دولت است،‌ پس وزارت راه و شهرسازی نیز برحسب توان خود و محدودیت‌های مالی اقداماتی مثل تأمین زمین را انجام داده و سازمان ملی زمین و مسکن نیز پیگیر آن است.وی ادامه داد:‌ محدودیت‌های مالی در دولت باعث شده منابع و اعتبار کافی برای مسکن اجتماعی اختصاص نیابد، پس بنابراین مسکن اجتماعی هنوز در صفحه اول قرار دارد. مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه خاطرنشان کرد: دولت برنامه‌هایی برای افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن در دست برنامه دارد.گفتنی است دولت روحانی هرچند با وعده تکمیل مسکن مهر روی کار آمد، اما از همان ابتدا، وزیر راه و شهرسازی به انتقاد از این طرح پرداخت و بلافاصله بی‌میلی او به تکمیل این طرح عیان گشت. در ادامه، وزارت راه طرح مسکن اجتماعی را به عنوان جایگزین مطرح نمود و مصوبه اجرای مسکن اجتماعی و حمایتی از سوی دولت در اسفندماه سال 95 ابلاغ گردید.حالا یک سال و نیم پس از این مصوبه، یک مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی اذعان می‌کند که این طرح هنوز در گام نخست قرار دارد!
همچنین درمورد ادعای چگنی مبنی بر افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن مثل افزایش سقف تسهیلات هم باید گفت که ودیعه اولیه مورد نیاز برای دریافت تسهیلات، از توان بسیاری از خانه اولی‌ها خارج است و به فرض تأمین این مبلغ، وامی که پس از یکسال به آنها داده می‌شود (160 میلیون تومان) از یک طرف کفاف هزینه‌های خرید مسکن را نمی‌دهد و از طرفی اقساط سنگین آن از عهده بسیاری از این افراد خارج است.همچنین در ادامه این نشست، چگنی با ارائه تحلیل خود از وضعیت بخش مسکن در یک سال آینده و احتمال بازگشت رکود سال‌های 92 تا 95 اظهار کرد: بخش مسکن افزایش قیمت خود را در حد بالای خود داشته است، پس کشش قیمت دیگر وجود ندارد، مگر اینکه اتفاقات عجیب و غریبی در اقتصاد رخ دهد.وی با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن از نیمه دوم سال ۹۶ آغاز و حتی تا چند ماه گذشته نیز ادامه داشت، گفت:‌ متوسط رشد قیمت مسکن در تهران براساس معاملات صورت گرفته ۶۰ درصد بود، پس این تغییرات ناشی از تغییرات اقتصاد کلان،‌ مسائل بین‌المللی و برجام و دلار رخ
 داده است.