ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس با اشاره به مصوبه افزایش سقف وام مسکن مهر از 30 میلیون به 40 میلیون تومان اظهار کرد: کمتر از یک ماه است که بانک مرکزی مصوبه افزایش وام مسکن مهر از 30 میلیون به 40 میلیون تومان را به بانک‌های عامل ابلاغ کرده است که در این میان بیشترین سهم مربوط به بانک مسکن با حدود 390 هزار فقره است.
وی تصریح کرد: قرار شده است که با مسئولیت مدیران بانک عامل این تسهیلات پرداخت شود چرا که این تسهیلات اعتبار جداگانه‌ای ندارد و از وصولی اقساط مسکن مهر این تسهیلات پرداخت می‌شود.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران افزود: وقتی پرداخت این تسهیلات 40میلیونی بر عهده مدیرعامل بانک عامل گذاشته شود منظور این است که بانک عامل چندان راضی به پرداخت تسهیلات مزبور با نرخ سود چهار درصد نیست.
رهبر ادامه داد: بانک عامل می‌خواهد به هر عنوانی که بتواند از گردش این تسهیلات به نوعی جلوگیری و فرآیند آن را طولانی کند. از همان اول مشخص بود چرا که باید حاکمیت به بانک‌های عامل حکم می‌کرد که ماهانه بانک‌ها با توجه به میزان پول برگشتی از بابت وصول اقساط، تا چه میزان تسهیلات پرداخت کنند.
وی اضافه کرد: متاسفانه در جلسه‌ای که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد برخلاف میل مسئولان بانک مسکن به آنها تکلیف شد که مجبور هستید و باید به شعب بانک‌ها پرداخت تسهیلات را ابلاغ کنید.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران افزود: بعد از ابلاغ مصوبه بانک مرکزی به شعب از سوی بانک مسکن شرایطی برخلاف مصوبات قبل که سقف وام مسکن مهر افزایش یافته بود گذاشته شد تا به نوعی جلوی پرداخت تسهیلات 40میلیونی گرفته یا کند شود.
رهبر ادامه داد: اگر قرار است شرایط این‌چنینی داشته باشیم باید برای دفعات قبل که سقف وام مسکن مهر افزایش یافته بود اعمال می‌شد اما، در شرایط جدید گفته شده که مفاصا حساب مالیاتی شرکت‌ها را بگیرید در حالی که طرح مسکن مهر معافیت مالیاتی دارد. وی اضافه کرد: شرط دیگر این است که شرکت‌های سازنده چک برگشتی نداشته باشند در حالی که هیئت مدیره برخی از شرکت‌ها دو  امضا دارند؛ اگر اعلام کردند امضای مجاز چک برگشتی نداشته باشد بیشتر قابل قبول بود اما اعلام شده است که تمام هفت نفر هیئت مدیره شرکت‌ها چک برگشتی نداشته باشند.
رهبر افزود: مسئله بعدی رفتن به دفترخانه و تجدید قرارداد است که این هم یک موضوع جدید و عجیب محسوب می‌شود؛ از هر شخص حقوقی اگر پرسیده شود خواهد گفت که مگر وثیقه یا زمین اضافه شده است که این‌گونه برخورد می‌شود؟ پس از لحاظ حقوقی نیازی به رفتن به دفترخانه نیست و قرارداد می‌تواند داخلی امضا شود.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این سؤال که پس از گذاشتن این شروط برای پرداخت تسهیلات مسکن مهر موجب کندی و حتی عدم پرداخت این تسهیلات می‌شود، گفت: این شروط موجب عدم پرداخت تسهیلات مسکن مهر و کندی در پرداخت می‌شود.
رهبر در پاسخ به این سؤال که از زمان ابلاغ تسهیلات 40میلیون تومانی مسکن مهر آیا نمونه‌ای داشته‌ایم که به موجب آن به پروژه‌ها پرداخت تسهیلات صورت گرفته باشد، گفت: به هیچ‌وجه، این اتفاق نیفتاده است و پنج تا شش ماه است که از سوی بانک مسکن هیچ پرداختی صورت نگرفته است و اعلام کرده‌اند که باید آورده متقاضی واریز شود؛ چنانکه به عنوان مثال انبوه‌سازان در شهر پردیس مستاصل شده‌اند و اگر نیت این است که مسکن مهر به اتمام برسد باید این بهانه‌ها را برای پرداخت تسهیلات گسترش ندهند.