ایرج رهبر گفت که وعده های دولت در زمینه مسکن تاکنون برآورده نشده است. عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور، ارایه طرح مسکن اجتماعی، راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان و مسکن امید را از جمله طرح هایی برشمرد که دولت وعده اجرای آن را داده که تاکنون فقط بحث نوسازی سالانه 300 هزار بافت فرسوده استارت خورده است. به گفته وی، تامین منابع مالی یکی از عوامل تاثیر گذاز بر خروج بازار مسکن از رکود بوده که اخذ مالیات تحت عنوان 10 درصد هزینه کل ساخت در قالب ماده 77 از جمله موارد بازدارنده در رونق ساخت وساز است.
رهبر، بازگرداندن رونق به بازار مسکن را امری دست‌یافتنی و سهل دانست که نیازمند ایجاد هماهنگی بیشتر زنجیره های مالی واجرایی دربدنه دولت است.
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور، کاهش صدور مجوز ساخت و ساز را عامل مهمی در افزایش چندین برابری قیمت مسکن برشمردکه یکی از نشانه‌های آن طولانی‌تر شدن بیش از حد رکود حاکم بر بازار مسکن است. به گفته وی، هرچه فنر رکود و کاهش ساخت وسازجمع‌تر شود، به همان میزان انتظار افزایش چندین برابری قیمت مسکن هم بیشترخواهد شد.
رهبر ابراز داشت که با رویکردکنونی دولت چندان به رفع زود هنگام رکود خوشبین نیست.