پیشبینی معاون وزیر راه و شهرسازی درباره قیمت مسکن در سال آینده
معاون وزارت راه و شهرسازی پیشبینی کرد قیمت مسکن در سال آینده، تنها ۲ درصد بیشتر از نرخ تورم
افزایش یابد.
به گزارش مهر، حامد مظاهریان در حاشیه اجلاس سراسری انبوهسازان، در جمع خبرنگاران درخصوص افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت مسکن در حد و اندازه تورم به هیچ عنوان چیز بدی نیست و برای سرمایهگذاری از سوی انبوهسازان و نیز برای مردم، خوب است.
وی ادامه داد: علت مناسب بودن افزایش قیمت مسکن متناسب با تورم این است که اگر قیمت مسکن ثابت بماند دیگر کسی در این بخش سرمایهگذاری نخواهد کرد؛ بنابراین افزایش قیمت مسکن عامل بدی نیست؛ ولی به شرط آنکه حول و حوش نرخ تورم عمومی افزایش یابد؛ بر این اساس پیشبینی ما برای سال آینده نیز، افزایش قیمت مسکن تنها ۲ درصد بیشتر از نرخ تورم است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره احتمال کسری منابع صندوق پسانداز مسکن یکم اظهار داشت: منابع و مصارف این صندوق کاملاً روشن است. سیاست دولت نیز بر اساس حمایت از صندوق مسکن یکم پایهگذاری شده است و تاکنون نیز نزدیک به ۳۶۰ هزار نفر در صندوق مسکن یکم حساب افتتاح کردهاند.
مظاهریان ادامه داد: امیدواریم روزی حتی ۵۰ درصد هم بیشتر از میزان فعلی باشد؛ چراکه بهترین فرآیند برای خانهدار شدن استفاده از سیستم پسانداز است و از آنجایی که مردم به تدریج در این صندوق سپردهگذاری میکنند، بانک عامل بخش مسکن نیز به تدریج تسهیلات مورد نظر را پرداخت خواهد کرد؛ بنابراین افزایش تسهیلات خرید مسکن از محل این صندوق، شوک به بازار مسکن وارد
نخواهد کرد.
وی گردش مالی صندوق یکم را مبتنی بر منابع مردم و نه دولت دانست و گفت: بنابراین با تغییر قیمت نفت، تغییری در منابع و مصارف صندوق یکم ایجاد نخواهد شد.
مظاهریان نرخ سود تسهیلات صندوق مسکن یکم را کمترین نرخ سود تسهیلات در میان وامهای موجود معرفی کرد و افزود: در حال حاضر، نرخهای سود 9/5 و ۸ درصد برای تسهیلات از محل این صندوق اخذ میشود؛ ضمن اینکه رئیسجمهور نیز قول داده است برای تسهیلات در بافت فرسوده نیز تا ۲ درصد دیگر از نرخ سود آن کاسته شود. همچنین میزان بازپرداخت اقساط آن نیز بلندمدتترین زمان بازپرداخت است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه باید میزان تقاضا را از محل صندوق مسکن یکم افزایش دهیم، گفت: باید کاری کنیم که اگر این تسهیلات در حال حاضر ۵۰ درصد مبلغ خرید یک واحد مسکونی را پوشش میدهد، به ۷۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی برسد.
وی تاکید کرد: سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که شرایط صندوق پسانداز مسکن یکم دائماً به سود مردم تغییر یابد. به عنوان مثال نرخ سود مسکن یکم در ابتدا ۱۸ درصد بود که به ۱۴ و سپس ۱۲ و نهایتاً 9/5 درصد کاهش یافت. همچنین ممکن است به زودی نرخ این تسهیلات در بافت فرسوده به ۶ درصد کاهش یابد.